القدرات

مبنيّة للشريحة العليا من السوق.

شركة تصميم وتنفيذ للمطوّرين والعملاء الخاصّين — خاصة الجدد على سوق ما أو من لا يملكون ذراع تنفيذ خاصة — ممن يحتاجون جودة التصميم كمنتج، وشريكًا واحدًا مسؤولًا من الفكرة حتى الاكتمال. مقاولات تسليم مفتاح وتشطيبات، كاملةً أو في حزم.

أين نعمل

ستة قطاعات.

المساكن ذات العلامة التجارية والمخدومة

تسليم وتشطيب بمعايير علامات المشغّلين لمشاريع القاهرة والساحل الشمالي والبحر الأحمر.

فيلات وبنتهاوس خاصة

بناء وتشطيب فلل فاخرة — تصميم وتنفيذ كاملان، تسليم مفتاح حتى آخر تركيبة.

تطويرات بوتيك

مشاريع سكنية ومختلطة صغيرة البصمة عالية الهامش لمطوّرين مميِّزين.

الضيافة والعافية

منتجعات ونوادٍ وبيئات سبا تتطلب تصميمات داخلية غامرة ومصنوعة بإتقان.

التجزئة الراقية والمطاعم

متاجر رئيسية ومطاعم وصالات يكون فيها التشطيب هو تجربة العلامة.

المقار والشركات

أماكن عمل وبهو استقبال تعبّر عن مكانة الشركة ونيّتها التصميمية.

طريقة عملنا

خط واحد متصل من التكليف حتى التسليم.

لا تسليم وتسلّم بين الشركات. كيان واحد يحمل المعيار نفسه عبر كل مرحلة — وكل مرحلة تنتهي عند بوابة جودة يجب اجتيازها قبل أن تبدأ التالية.

  1. ٠١

    التكليف والرؤية

    تُترجم طموحات العميل إلى تكليف تصميمي وتجاري واضح.

    بقيادة S+RK

  2. ٠٢

    التصميم

    التصميم المبدئي والتطويري والتفصيل حسب الطلب — بمعيار عالمي.

    بقيادة S+RK

  3. ٠٣

    الإنتاج

    النجارة والحجر والتشطيبات تُنتَج وفق المواصفات المعتمدة، تحت معيار واحد.

    بقيادة نصروك

  4. ٠٤

    البناء

    الإنشاء والتركيب في الموقع تحت إشراف تصميمي موحّد.

    بقيادة كابيتال

  5. ٠٥

    التسليم

    مبنى مكتمل بلا ملاحظات — جاهز لتسليم المفتاح.

    مشترك

الاعتراض البديهي

«إذا كان المعماري داخل كيان التصميم والبناء، فمن يحمي جودة التصميم ونزاهة التكلفة؟»

أمران يحميانها، وكلاهما بنيوي، لا وعود.

أولًا: عملية جودة مدمجة ومستقلة تحافظ على المعيار في كل مرحلة — مراجعة صريحة للتصميم والتكلفة والمواصفات يجب أن يجتازها العمل قبل أن يتقدم.

ثانيًا: تبقى الشركات الثلاث مستقلة بأسمائها وعملائها. لا تستطيع أيٌّ منها أن تسمح لكيوبيت بتسليم مبنى يسيء إلى السمعة التي تعمل بها في مكان آخر. الضمانة مصلحة ذاتية، لا نوايا حسنة.

نماذج التعاقد

كاملًا، أو أجزاءً.

عقد تصميم وبناء واحد

النموذج الأساسي: عقد واحد من التصميم المبدئي حتى التسليم، وجهة مسؤولة واحدة.

تصميم وبناء مع نقل التعاقد

حيث يملك المطوّر علاقة تصميم قائمة، يُنقل تعاقد S+RK إلى داخل الكيان ويُسلَّم من هناك.

تنفيذ إنشائي فقط

تستطيع كابيتال أخذ تصميم محلول إلى الموقع وتسليمه باسمها.

حزم تشطيبات

تدير نصروك الإنتاج والتشطيب وفق مواصفات وضعها آخرون.

الحجم والجغرافيا

من بيت واحد إلى ربع مدينة — في مصر والخليج.

الانضباط نفسه يعمل عند الطرفين: تفصيلة محلولة في بيت واحد، وبرنامج منسَّق عبر شبكة مخطط عام. الحجم يغيّر اللوجستيات، لا المسؤولية.

مقر مصري وعمل عبر الخليج — تصميم بمعيار عالمي مطبَّق على الأرض التي يُبنى عليها.

أين نعمل جغرافيًا

مواقع مسنودة بسجل أعمال.

القاهرة الكبرى

القاهرة الجديدة والشيخ زايد والمدن الجديدة — السوق الأم للكيان. كابيتال للمقاولات تسلّم أحياءً سكنية في مصر منذ 1997.

الساحل الشمالي والعلمين الجديدة

سوق الموسم في الساحل. أنتجت نصروك ورَكّبت واجهات المشربيات في مازارين بالعلمين الجديدة.

الخليج

إنتاج مُسلَّم في جدة (حي الأمير فواز)، وأعمال تصميم في الرياض (مجمع HOF) وعبر أحياء KAFD بخبرة مؤسسي الاستوديو.

المعيار الموضوع في اليوم الأول هو المعيار المُسلَّم.

المسؤولية الواحدة لا تعني شيئًا إلا إذا كان هناك من يُحاسَب في كل مرحلة. هذا ما تبيعه كيوبيت.